传奇，总是在万众期待中拉开帷幕；红盘，注定要在城市画卷里留下璀璨印记。11月16日，宏发・万悦城在全城热望中迎来盛大首开，开盘现场盛况火爆，以磅礴之势震撼全城。

10月17日，住建部发布会提出了“四个取消、四个降低、两个增加”的政策“组合拳”，其中一个“增加”就是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。 11月15日，住建部联合财政部，发布《住房城乡建设部、财政部联合印发通知部署各地进一步做好城中村改造工作》（以下简称《通知》），本次通知印发后，这项增量政策将加速落地。

随着2024年深圳第三批新开工项目的启动，深铁机场东车辆段综合开发项目开建，总投资超过140亿元。从懿府最后房源半小时售罄，到机场东项目拿地开工，深铁好消息不断。随着市场热度的升高，深铁阅云境、深铁瑞城、深铁璟城等优质项目也将迎来入市。

首进深圳的“过江龙”中建壹品，今年2月联合武汉文旅拿下的龙华项目——中建鹏宸云筑，是首个新规后建设新盘，高得房率是其一大卖点，目前的吹风价5.5万/㎡，有明显价格优势预期，具有良好的成长空间。

11月15日上午，在2024深圳马拉松即将开跑之际，由贝壳找房深圳站主办的“奔向美好居住·贝壳马拉松备战季”活动在深圳最美海岸线深圳湾运动公园举行。300多名社区居民、跑步爱好者和贝壳深圳跑团成员齐聚深圳湾，现场特邀国际马拉松健将贾俄仁加前来助阵，特色补给亮点十足，互动形式丰富有趣，共同掀起一场深圳全民健身热潮。

10月14日，深圳挂牌一宗居住用地，宗地号K104-0049地块位于前海合作区招商街道，土地面积13657.28㎡，建筑面积38155㎡，容积率≤2.8。不限售价、无配建、户型不受限7090政策，是一块纯商品居住用地。按照“价高者得”的原则确定竞得人。

经过这次的调整，宝中新盘中铁阅臻府与首宗解除限价的保利置业A001-0219项目，将直面一线海景，与沿江高速的牵绊更深了，更关键的是，后续项目旁将规划有九年一贯制学校。

作为深铁置业在宝安区重点布局的TOD标杆住宅项目之一，早在10月样板房开放之时，深铁璟城已获得很高的市场关注度，成为深圳人才购房的话题热榜。日前，深铁璟城二期人才房已取得预售证，即将正式开启线上申购，标志着深铁璟城二期人才房正式进入销售阶段。

住房交易税收新政，如期而至！ 11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。 其中最关键明确几点： 1、个人购买家庭唯一住房，≤140㎡ 按1%税率 ...