契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。 140㎡以上户型也能享受到优惠，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

西安下辖11区2县，根据克而瑞陕西月报数据，2024年1至10月，国际港务区在供应量上反超高新区，成为全市供应量最多的区域。在成交方面，市场热点区域的格局保持稳定，高新区、浐灞和港务区的累计成交量占全市的比例仍然维持在50%左右。

11月12日，西安能建·长誉府88套房源价格公示。西北科创中心项目156地块项目位于西安市浐灞生态区浐灞国际港锦堤一路以东，东三环路以西，博槐路以南，世博东路以北，开发企业为西安誉府房地产开发有限公司。

根据传闻，契税不再区分首套和二套住房，也不再区分90平方米以下或以上，而是统一优惠至1%的税率。如果，真的落实，意味着无论是购买首套还是二套住房，无论房屋面积大小，购房者都只需按照1%的税率缴纳契税，这将显著降低购房者的税负。

《通知》明确，优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地，以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分，也可以纳入收回收购范围。

天瓒小区项目位于西安市高新区科技六路以南，探花岭路以北，化龙二路以西，化龙三路以东，开发企业为西安中耀盛置业有限公司。此次公示了两栋小高层的价格，楼栋均价25090-26915元/㎡。

综合美城机构、西安住建、世联行、前瞻顾问、克而瑞陕西等多家数据，11月首周，西安商品住宅供应:7.43万㎡，环比下上涨38%；商品住宅成交:9.68万㎡，环比下跌34%；住宅均价18762元/㎡，环比上涨2%。

据西安地产视线消息，YT8-3-59：净用地面积61.616亩，商住用地，容积率2.8，成交土地总价144690万元，溢价率22.94%，成交土地单价2348万元/亩，楼面价12580元/平方米，由北京方兴亦城置业有限公司（金茂）竞得。

值得注意的是，目前各类租赁企业尤其是地方国企平台公司均在推进“首发”筹备工作，与此同时，多支已上市的保租房REITs在稳定的收益基础下也积极启动“扩募”工作，这将共同加速租赁行业“金融化”。

11月8日下午，全国常委会办公厅召开新闻发布会，由全国常委会预算作委员会和财政部介绍审议增加地⽅政府债务限额置换存量隐性债务议案的有关情况。这也是9·26政治局会议后各部委一系列重要政策措施中财政支持政策的延续，尤其是明确要求“促进房地产市场止跌回稳”，对改善房地产市场预期尤为为关键。通过增加地方政府债务限额置换存量隐性债务，为地方政府腾出空间更好发展经济、保障民生。为后续发行地方政府专项债收储存 ...

会议指出，各级专班、金融机构要将“白名单”项目扩围增效作为近期重点工作来抓，切实加强组织推动。要坚持目标导向和问题导向，进一步压实各方责任，坚决打赢保交房攻坚战，促进房地产市场止跌回稳。

西安下辖11区2县，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区等主城区区域里，如果按照占地面积排名，未央在前三；如果按照GDP贡献排名，未央区也在前三，并且未央区还有较多的可供开发的土地，在下一轮区域的竞争中，未央区有优势条件。 10月17日，全省2024年四季度重点项目西安分会场开工活动在未央都市工业园举行；11月1日，未央区举行机器人产业发展和投资环境推介大会，未央都市工业园再次闪亮登场 ...