本报11月12日讯 开发商一房两卖，哪份合同有效？新房发现质量问题想要退房，需达到合同规定的根本违约条件……12日，青岛市中级人民法院举行新闻发布会，发布青岛中院商品房买卖合同纠纷审判白皮书和典型案例。记者了解到，近5年青岛全市两级法院共受理涉商品房买卖合同类纠纷23948件，审结24105件（含旧存），其中商品房预售合同纠纷占8成。

最新消息！ 中德生态园未来城商业综合体预计2025年下半年竣工！11月12日下午， 青岛中德生态园党工委委员、管委副主任张云清做客“民生在线”，围绕“中德生态园经济社会发展和园区建设运营”主题与网民进行在线交流。

回迁承载着百姓安居乐业的殷切期盼，作为崂山区张村河片区城市更新首个启动村庄改造的社区——张村河南社区，村庄改造安置区建设项目目前已经竣工交付，即将进入回迁安置阶段。

从9月底至今，降存量利率、降首付、降利率、提高公积金额度上限、人才补贴等一系列刺激楼市的新政密集出台，给市场注入了强力催化剂。从市场表现来看，系列政策引发了长尾效应。10月青岛成绩单出炉，超过去年同期，购房热情已被点燃。而进入11月后，这股热情仍在持续，双11一波大促以价换量，售楼处捷报频传，青岛楼市开启年末冲刺模式。

青岛日报社／观海新闻11月11日讯 记者采访获悉，今年以来，特别是5月份房贷利率政策下限取消以来，青岛市新发放个人住房贷款利率下降明显，创有统计以来新低，且低于全国平均水平同时；随着存量房贷利率政策调整，当前大部分居民已享受到存量房贷利率下降的“政策红利”。

根据青岛锐理、青岛网上房地产网等机构发布的数据显示，2024年第45周，全市新建商品住宅成交量为1982套，成交面积25.89万平米，较前一周的1351套和17.48万平米相比，两项数据涨幅均在50%左右，涨幅较前几周相比呈放大态势。

连日来，岛城气温逐渐下降，供热也进入最后一周倒计时。根据《青岛市供热条例》规定，我市采暖期为每年的11月16日至次年的4月5日，供热单位应当在采暖期开始前5日进行试供热。

本报11月11日讯 11日，青岛市城阳区红岛街道宿流社区安置区回迁抓阄分房仪式成功举行，1300余户居民喜迎新居。这是继东大洋社区后，红岛街道2024年第二个回迁社区。

推进学前教育普惠保障行动。未来三年，青岛将进一步优化学前教育公民办学位结构和布局，推动农村幼儿园扩优提质，完善普惠性学前教育经费保障机制，促进学前教育内涵发展；形成“民转公”学位结构调整新路径，进一步增加优质公办学位，到2027年，全市公办园在园幼儿占比达到70％；建立完善的镇村一体化管理和城乡联盟办园模式，提升农村园办园条件和办园水平；建立更加健全的学前教育经费保障机制，更好适应人口形势变化带来 ...

近日，青岛房贷市场坐上“过山车”，新发首套和二套房贷利率在短时间内经历了下调后上调。10月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布后，青岛首套和二套房贷利率惊喜地下调至2．9％。然而，这一政策实施过去半个多月的时间，房贷利率上调的消息便接踵而至。

青岛日报社／观海新闻讯 10月份以来，围绕“促进房地产市场止跌回稳”的新要求，从中央部委到地方政府，都密集出台针对房地产的利好政策。在政策的带动下，市场迎来了一轮销售热潮，在山东“楼市19条”和“青岛10条”等房地产政策影响下，我市房地产市场也呈现积极变化。

青岛市自然和规划局发布《崂山区LS0301－22、LS0301－24地块项目规划方案批前公示》。 [详情] ...