契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。 140㎡以上户型也能享受到优惠，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

11月12日，西安能建·长誉府88套房源价格公示。西北科创中心项目156地块项目位于西安市浐灞生态区浐灞国际港锦堤一路以东，东三环路以西，博槐路以南，世博东路以北，开发企业为西安誉府房地产开发有限公司。

西安下辖11区2县，根据克而瑞陕西月报数据，2024年1至10月，国际港务区在供应量上反超高新区，成为全市供应量最多的区域。在成交方面，市场热点区域的格局保持稳定，高新区、浐灞和港务区的累计成交量占全市的比例仍然维持在50%左右。

《通知》明确，优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地，以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分，也可以纳入收回收购范围。

根据传闻，契税不再区分首套和二套住房，也不再区分90平方米以下或以上，而是统一优惠至1%的税率。如果，真的落实，意味着无论是购买首套还是二套住房，无论房屋面积大小，购房者都只需按照1%的税率缴纳契税，这将显著降低购房者的税负。

综合美城机构、西安住建、世联行、前瞻顾问、克而瑞陕西等多家数据，11月首周，西安商品住宅供应:7.43万㎡，环比下上涨38%；商品住宅成交:9.68万㎡，环比下跌34%；住宅均价18762元/㎡，环比上涨2%。

天瓒小区项目位于西安市高新区科技六路以南，探花岭路以北，化龙二路以西，化龙三路以东，开发企业为西安中耀盛置业有限公司。此次公示了两栋小高层的价格，楼栋均价25090-26915元/㎡。

据西安地产视线消息，YT8-3-59：净用地面积61.616亩，商住用地，容积率2.8，成交土地总价144690万元，溢价率22.94%，成交土地单价2348万元/亩，楼面价12580元/平方米，由北京方兴亦城置业有限公司（金茂）竞得。

西安下辖11区2县，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区等主城区区域里，如果按照占地面积排名，未央在前三；如果按照GDP贡献排名，未央区也在前三，并且未央区还有较多的可供开发的土地，在下一轮区域的竞争中，未央区有优势条件。 10月17日，全省2024年四季度重点项目西安分会场开工活动在未央都市工业园举行；11月1日，未央区举行机器人产业发展和投资环境推介大会，未央都市工业园再次闪亮登场 ...

土地解析高新、曲江4宗193.496亩宅地11.11-11.15挂牌截止买房导购未央“五大片区”建设：机器人产业落地六村堡 徐家湾团结片区年底供7宗地拿证速递汉京城6号项目1号楼取证销售 住房均价16840.28 元/㎡拿证速递中国铁建西派逸园项目5#6#楼取证将销售 住房均价17884. ...

值得注意的是，目前各类租赁企业尤其是地方国企平台公司均在推进“首发”筹备工作，与此同时，多支已上市的保租房REITs在稳定的收益基础下也积极启动“扩募”工作，这将共同加速租赁行业“金融化”。

中国铁建西派玺悦本次开盘销售楼幢5#楼，位于高新区星虹二路以西、兴昌东街以南，全部可售房源共50套，总面积约8944.81㎡。 户型1.单套面积167.92㎡四室两厅三卫户型1套 户型2.单套面积179.08㎡四室两厅三卫户型25套 户型3.单套面积179.16㎡四室两厅三卫户型24套 ...